ΧΑΡΑΤΣΙ Χ 3 ΓΙΑ ΥΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥΣ

Ρεπορτάζ : Δημήτρης Τζάθας

Τριπλό χαράτσι επιφυλάσσει η τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων σε περίπου δύο εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, σύμφωνα με τη ρύθμιση του ΥΠΕΧΩΔΕ που συζητήθηκε χθες στη Βουλή. O υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς έκανε γνωστό, στη Βουλή κατά τη διάρκεια της...

συζήτησης της επίμαχης τροπολογίας, πως για τους τακτοποιούμενους χώρους (ημιυπαίθριοι, υπόγεια, αποθήκες που έχουν αλλάξει χρήση γης) οι πολίτες θα πληρώσουν το 10% της αντικειμενικής τους αξίας για την τακτοποίηση, αλλά και περισσότερο Ενιαίο Τέλος Ακινήτου (ΕΤΑΚ) και δημοτικά τέλη, αφού θα αυξηθεί το εμβαδόν του ακινήτου. Επίσης θα χρειασθεί να πληρώσουν και ένα επιπλέον ποσόν όταν πρόκειται να το μεταβιβάσουν. Οι ρυθμίσεις πάντως έχουν προκαλέσει ήδη αντιδράσεις. Με τη συγκεκριμένη ρύθμιση τακτοποιούνται και μεταβιβάζονται όσα έχουν νόμιμη οικοδομική άδεια και παράλληλα «προχωράμε στην αποτροπή για το μέλλον τέτοιων παραβάσεων», είπε ο υπουργός, ο οποίος πρόσθεσε πως ο χώρος που θα υπαχθεί στη ρύθμιση δεν μπορεί να μπει ως υποθήκη για τη χορήγηση δανείου αλλά ούτε και να υπολογιστεί ως επιπλέον ποσοστό στο εμβαδόν του οικοπέδου. -50% για πολύτεκνους Την ίδια στιγμή ανακοίνωσε πως για τους πολύτεκνους η εισφορά για την τακτοποίηση μειώνεται κατά 50% και ξεκαθάρισε- παρά τις επίμονες προσπάθειες βουλευτών της Ν.Δ. και ιδιαίτερα του γραμματέα της Κοινοβουλευτικής Ομάδας Γιάννη Τραγάκη- ότι στη ρύθμιση δεν πρόκειται να συμπεριληφθούν οι σοφίτες και τα πατάρια στα καταστήματα επειδή- όπως είπε- «είναι επιφάνειες που δεν έχουν οικοδομική άδεια». «Δεν τα νομιμοποιούμε, αλλά νομοθετούμε την έννοια της τακτοποίησης» σημείωσε ο Γιώργος Σουφλιάς και συμπλήρωσε: «Δεν μπορεί όμως αυτή η επιφάνεια να έχει μερίδιο στο οικόπεδο... Θα μεταβιβάζεται διά συμβολαίων ό,τι έχει οικοδομική άδεια, άρα θα γραφτεί στα συμβόλαια πως είναι ημιυπαίθριος χώρος που άλλαξε χρήση βάσει του νόμου τάδε και θα περιγράφεται το ακίνητο. Βεβαίως ο ιδιοκτήτης αφού εκμεταλλεύεται το τακτοποιημένο ακίνητο ως χρήση θα πληρώνει ΕΤΑΚ, αλλά όχι αναδρομικά». Ακόμη ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ δεν δέχθηκε το αίτημα βουλευτών να δοθεί παράταση για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων και ξεκαθάρισε ότι η ρύθμιση αφορά όλες τις οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν μέχρι τις 2 Ιουλίου 2009 και πως στις νέες οικοδομές θα υπάρξουν περιορισμοί ώστε να αποτρέπεται η μετατροπή των υπογείων και των ημιυπαίθριων χώρων σε δωμάτια.

pressmme.