Την έκρηξη την άκουσαν οι βουλευτές στην αίθουσα του Κοινοβουλίου...
Η έκρηξη της βόμβας συγκλόνισε την περιοχή του Συντάγματος, ενώ έγιναν ζημιές και έσπασαν τζάμια στο κτίριο της Βουλής. Λίγο πριν ο...
Χρήστος Παπουτσής βγήκε από την αίθουσα της Βουλής και δήλωσε πως πρόκειται για χτύπημα εναντίον της ίδιας της δημοκρατίας. Η βόμβα ήταν ωρολογιακή και μεγάλης ισχύος...
Ισχυρή έκρηξη σημειώθηκε πριν λίγο στο παρκάκι μπροστά από το μνημείο του Αγνώστου Στρατιώτη. Είχε προηγηθεί τηλεφώνημα στην εφημερίδα "Ελευθεροτυπία" ...
...ζητεί ο Γ. Παναγιωτακόπουλος!
Από τον Χρήστο Μπουκάτη
Νέα "βόμβα" από τον Γιώργο Παναγιωτακόπουλο στο ΠΑΣΟΚ. Το ιστορικό στέλεχος του κόμματος ζητά, σύμφωνα με πληροφορίες, τη σύγκληση του Εθνικού Συμβουλίου του ΠΑΣΟΚ -και μάλιστα σε διήμερη συνεδρίαση- προκειμένου να συζητηθούν η κατάσταση στο κόμμα, η πορεία της κυβέρνησης αλλά και οι παλινωδίες και τα προβλήματα που παρουσιάζει το κυβερνητικό έργο σε επιμέρους τομείς. Ο Γ. Παναγιωτακόπουλος ως γνωστόν τηρεί κριτική στάση απέναντι στην κυβέρνηση ενώ ήταν υποψήφιος και για γραμματέας του κόμματος κόντρα στον Σ. Ξυνίδη.
Κάνοντας μια νέα αρχή κάθε καινούρια χρονιά, αναλογιζόμαστε τα λάθη του παρελθόντος φροντίζοντας να μην τα επαναλάβουμε και σχεδιάζουμε το μέλλον ρεαλιστικά και πάντα με ανθρωπιστική (ή ανθρωποκεντρική) βάση.
Το πιο σημαντικό για κάθε τοπική κοινωνία είναι τα μέλη που την αποτελούν να νιώθουν ότι ζουν και κινούνται ελεύθερα, ότι τους ανοίγονται προοπτικές εργασίας και επικοινωνίας ότι δεν είναι αποκλεισμένα μέσα στην ίδια τους την πόλη. Ο κοινωνικός αποκλεισμός – που δε σημαίνει φυσικά στέρηση μόνο υλικών αγαθών, αλλά κυρίως στέρηση των πολιτικών και κοινωνικών δικαιωμάτων – είναι μεγάλη πληγή που ξεκινά από την έλλειψη στην πληροφόρηση – ή ακόμη χειρότερα την κακή πληροφόρηση, τη δυσκολία στην εύρεση εργασίας αλλά και την αδιαφορία για τις πιο αδύναμες ομάδες του πληθυσμού ( τους φτωχούς, τα άτομα με ειδικές ανάγκες, τους γέροντες, τους οικονομικούς μετανάστες).
Γίνονται κάποιες προσπάθειες από τη Δημοτική Αρχή του Γαλατσίου για τη βοήθεια των ανθρώπων που ζουν, πραγματικά, κάτω από δύσκολες συνθήκες, αλλά είναι ελάχιστα και δε βοηθούν στην επίλυση του προβλήματος. Αυτά τα μέτρα είναι «ασπιρίνες» που γιατρεύουν μόνο τα συμπτώματα και δε χτυπούν την «αρρώστια» στην αιτία της.
Άλλωστε, ο Κοινωνικός αποκλεισμός – όπως τονίσαμε και παραπάνω - δεν είναι μόνο η έλλειψη εισοδήματος και γενικότερα οικονομικών πόρων που εξασφαλίζουν μια αξιοπρεπή διαβίωση, αλλά είναι και η περιορισμένη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εκπαίδευσης και υγειονομικής περίθαλψης, είναι η έλλειψη στέγης, οι κοινωνικές διακρίσεις και – τελικά – η αδυναμία συμμετοχής στις διαδικασίες λήψης αποφάσεων και στην οικονομική, κοινωνική και πολιτισμική ζωή, ιδίως έλλειψη ευκαιριών απασχόλησης και «απόδρασης» από τη φτώχια.
Ένας από τους στόχους της Διοικητικής μεταρρύθμισης είναι η διαπίστωση, μέσω της συντονισμένης καταγραφής και η επίλυση των προβλημάτων του πολίτη. Η Δημοτική Αρχή πρέπει να ενεργεί προληπτικά και όχι μόνον θεραπευτικά. Μόνο ο σωστός σχεδιασμός μπορεί να δώσει λύσεις, που θα έχουν μακροχρόνια αποτελέσματα. Τα «μπαλώματα» δεν έχουν μέλλον και προοπτική.
Αν διαπιστώναμε ότι στο Δήμο Γαλατσίου γίνονται τα σωστά βήματα προς την κατεύθυνση της αντιμετώπισης και της οριστικής επίλυσης των προβλημάτων, θα θεωρούσαμε λογικό και απαραίτητο να υπομείνουμε το αναγκαίο διάστημα της θεμελίωσης των υποδομών εκείνων που θα συμβάλλουν στην εφαρμογή της κοινωνικής πολιτικής. Όμως, δυστυχώς, δε διαπιστώνουμε κάτι τέτοιο.
Η σύγχρονη δημοτική αρχή δεν νοείται να αντιμετωπίζει σύνθετα κοινωνικά προβλήματα με παρωχημένες λύσεις, που έχουν μοναδικό άξονα την φιλανθρωπία. Τα προνοιακά προγράμματα, που οφείλει να εκπονεί, πρέπει να είναι διαρκώς ανατροφοδοτούμενα και αναπροσαρμοζόμενα στις ανάγκες και τις προτεραιότητες των πολιτών καθώς επίσης και να χαρακτηρίζονται από την ευελιξία του σωστού συντονισμού μεταξύ των επιμέρους δομών και υπηρεσιών.
Η Τοπική Αυτοδιοίκηση έχει αποκτήσει ένα ρόλο που διαρκώς διευρύνεται και το πεδίο της κοινωνικής πολιτικής είναι, πλέον, ένα πρωταρχικό πεδίο δράσης της, που περιλαμβάνει πολλούς βασικούς τομείς, όπως: Ανάπτυξη, περιβάλλον, ποιότητα ζωής και εύρυθμή λειτουργία της πόλης, απασχόληση, κοινωνική προστασία και αλληλεγγύη, παιδεία, πολιτισμός, αθλητισμός και πολιτική προστασία.
Χρέος της δημοτικής αρχής, στο πλαίσιο της αναβάθμισης της πόλης, είναι να παρέχει κοινωνικό έργο και όχι επιδερμικές λύσεις.
Έλενα Ζέρβα
Σε αναβολή της συζήτησης για την αλλαγή του εκλογικού νόμου μέχρι την άνοιξη και την αποσύνδεσή της από τον «Καποδίστρια 2» προσανατολίζεται η κυβέρνηση, ώστε να μη δημιουργηθεί νέο πεδίο αντιπαράθεσης με εσωκομματικά και αντιπολιτευτικά μέτωπα και να επιτευχθεί η μέγιστη δυνατή συναίνεση. Όπως αναφέρει «Το Βήμα» (πατήστε κλικ), η κυβέρνηση... και η ηγεσία του υπουργείου Εσωτερικών επεξεργάζονται σχέδια αλλαγής πλεύσης και εξετάζουν την τροποποίηση της τακτικής τους, ώστε να τεθεί σε νέα βάση η συζήτηση για τον εκλογικό νόμο.
Ενδιαφέρον το βασικό ρεπορτάζ της Real News η οποία με την επιστροφή του Νίκου Χατζηνικολάου ανεβάζει αντιπολιτευτικές στροφές κερδίζοντας αναγνώστες από όλους τους ιδεολογικο-πολιτικούς χώρους και κυρίως από την κεντροδεξιά που έχει ανάγκη ενός σοβαρού εντύπου για να ηγηθεί στον χώρο των ΜΜΕ. Η πραγματικότητα, άλλωστε δεν απέχει πολύ από το ρεπορτάζ που παρουσιάζει η... εφημερίδα. Αν και δεν έχουν περάσει ούτε 100 ημέρες από την ανάληψη των καθηκόντων του Γ. Παπανδρέου, εν τούτοις η κριτική είναι απαραίτητη γιατί πράγματι η κυβέρνηση εμφανίζει πολύ νωρίς σημάδια αποσύνθεσης. Ενδιαφέρουσα και η φωτογραφία που δημοσιεύει η εφημερίδα με τον Α. Σαμαρά και την σύζυγό του να πίνουν καφέ στην Πύλο κατά τη διάρκεια των εορτών των Χριστουγέννων. 
![[GOCAFJ0O2HCAEKGJYFCAR4X5ZDCAMXXONICAR02YOACAW1Y08LCA49EK6MCA0OV91PCAVK8KO6CAM9YY9GCA2928ZVCAD4IFK0CA4MK5S1CA7OHBJRCAD1S5NLCA374A16CAZR1GB8CACIY24ECASCLSI2.jpg]](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsriqpM8N-xlGRBNHznJhkJMEWywKW8kMSPHCEKIJKA9d6YctpwnQKSQ6gbOBSkmkFpXWR9Koy0CFQb_jbn1P6ifYe6FeE6Xh3O4jAsWwhq6i2Mv2YFfcxJVT4_25LrEw84YmofOqE08U/s1600/GOCAFJ0O2HCAEKGJYFCAR4X5ZDCAMXXONICAR02YOACAW1Y08LCA49EK6MCA0OV91PCAVK8KO6CAM9YY9GCA2928ZVCAD4IFK0CA4MK5S1CA7OHBJRCAD1S5NLCA374A16CAZR1GB8CACIY24ECASCLSI2.jpg)
Η κυβέρνηση αποσυνδέει τη διαδικασία της αλλαγής του από τον «Καποδίστρια 2» για να κάμψει τις αντιδράσεις 
Γράφει ο Νίκος Σάνσης 
Ρεπορτάζ : Ειρήνη Χρυσολωρά
Σε πάγωμα όλων σχεδόν των γονικών παροχών οδηγεί η τροπολογία που κατέθεσε χθες το υπουργείο Οικονομικών, με την οποία οι φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν «τον λογαριασμό» για τη μεταβίβαση στην εφορία τον Μάρτιο. Χιλιάδες φορολογούμενοι που θα επιθυμούσαν να προχωρήσουν άμεσα σε γονική παροχή είναι υποχρεωμένοι... να βαδίσουν στα τυφλά, καθώς δεν είναι σε θέση να υπολογίσουν αλλά ούτε και να εικάσουν πόσο φόρο θα κληθούν να καταβάλουν. Το οικονομικό επιτελείο κρατά προς το παρόν κλειστά τα χαρτιά του, τόσο για το πού θα διαμορφωθεί το ύψος του αφορολογήτου, όσο και για τους συντελεστές οι οποίοι θα ισχύσουν.
Ρεπορτάζ : Κώστας Σιωμόπουλος
Τα ονόματα πέντε ακόμη γενικών γραμματέων και ενός ειδικού γραμματέα ανακοίνωσε η κυβέρνηση:
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ, ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ
Γενική Γραμματεία Λιμένων και Λιμενικής Πολιτικής
Βλάχος Γιώργος, Καθηγητής Ναυτιλιακής Οικονομικής και...
Πολιτικής του Πανεπιστημίου Πειραιώς
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΑΙΔΕΙΑΣ, ΔΙΑ ΒΙΟΥ ΜΑΘΗΣΗΣ ΚΑΙ ΘΡΗΣΚΕΥΜΑΤΩΝ
Γενική Γραμματεία Δια Βίου Μάθησης
Μπάκας Ευθύμιος, Οικονομολόγος, στέλεχος επιχειρήσεων
Ειδική Γραμματεία Πρωτοβάθμιας - Δευτεροβάθμιας Παιδείας
Κοντογιάννης Μιχάλης, Διευθυντής 99ου Δημοτικού Σχολείου Αγ. Παντελεήμονα Αχαρνών
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ
Γενική Γραμματεία Κοινωνικής Ασφάλισης
Δρέττα Αθηνά, Οδοντίατρος, Αντινομάρχης Αθηνών
YΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ
Γενική Γραμματεία Πρόνοιας
Κατριβάνος Γεώργιος, Ηλεκτρολόγος Μηχανικός, Αντινομάρχης Αθηνών
Γενική Γραμματεία Δημόσιας Υγείας
Δημόπουλος Αντώνης, Οδοντίατρος - Διδάκτωρ Παν. Αθηνών, Αντιπρόεδρος ΙΣΤΑΜΕ
Την ίδια ώρα που η κρίση βαθαίνει και οι εργαζόμενοι, χαμηλόμισθοι και μεσαίοι, καλούνται να χρηματοδοτήσουν τη μείωση του ελλείμματος, τα ασφαλιστικά ταμεία μοιάζει να αδιαφορούν για την εκμετάλλευση των ακινήτων που τους ανήκουν.
Εγκαταλελειμμένα στο έλεος του χρόνου, αναξιοποίητα και υπομισθωμένα κτίρια και οικόπεδα, πολλά σε περιοχές-φιλέτα αστικών περιοχών, παραδίδονται στη φθορά του χρόνου, ενώ την ίδια στιγμή τα Ταμεία ξοδεύουν εκατομμύρια ευρώ για να...
...στεγάσουν τις υπηρεσίες τους σε ακίνητα τρίτων.
Tρεις ορόφους διαθέτει το IKA στην οδό Aμερικής 9. Eκμισθώνεται μόνο ο πέμπτος, επιφανείας 275 τ.μ., προς 1.519 ευρώ
Tρεις ορόφους διαθέτει το IKA στην οδό Aμερικής 9. Eκμισθώνεται μόνο ο πέμπτος, επιφανείας 275 τ.μ., προς 1.519 ευρώ
Εικόνες εγκατάλειψης και αδιαφορίας, σφραγισμένες πολυκατοικίες, οικόπεδα μεγάλης αξίας στα πυκνοκατοικημένα αστικά κέντρα που εκμισθώνονται ως υπαίθρια πάρκινγκ...
Αρκεί να αναφερθεί πως η ακίνητη περιουσία όλων των Ταμείων αγγίζει το 1,4 δισ. ευρώ (σε αντικειμενικές αξίες του περασμένου Αυγούστου), ενώ μόνο το ΙΚΑ πληρώνει σχεδόν 35 εκατομμύρια ευρώ τον χρόνο για ενοίκια!
Ενδεικτικό της κατάστασης που επικρατεί είναι, άλλωστε, πως τα ετήσια έσοδα όλων των Ταμείων από τα ακίνητα που διαθέτουν ανέρχονται σε περίπου 29,5 εκατ. ευρώ (σύμφωνα με τον κοινωνικό προϋπολογισμό του 2008). Αλλά κι αυτά τα έσοδα είναι σχεδόν σαν... να μην υπάρχουν, αφού αρκούν απλώς για να ισοσκελίσουν τα έξοδα που έχει η συντήρηση της ακίνητης περιουσίας των Ταμείων που ξεπερνά τα 28,5 εκατομμύρια ευρώ.
«Η ακίνητη περιουσία των Ταμείων απαξιώνεται σε μεγάλο βαθμό», σχολιάζει ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Προσωπικού Οργανισμών Κοινωνικής Πολιτικής, Θανάσης Τσιακανίκας. «Τα ανεκμετάλλευτα ακίνητα επιβάλλεται να αξιοποιηθούν, ενώ πολλά από τα εκμισθωμένα δεν αποδίδουν αυτό που θα έπρεπε, με βάση την αντικειμενική τους αξία και την περιοχή στην οποία βρίσκονται. Η αξιοποίηση είναι υποτυπώδης», προσθέτει ο ίδιος.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το ΙΚΑ. Αν και ο μεγαλύτερος ασφαλιστικός φορέας της χώρας, διαθέτει τη σημαντικότερη ακίνητη περιουσία πληρώνει σε μισθώματα περίπου 2,9 εκατομμύρια ευρώ τον μήνα. «Η ακίνητη περιουσία του ΙΚΑ μένει ανεκμετάλλευτη. Θα πρέπει επιτέλους να παρθούν άμεσες αποφάσεις, ώστε το ΙΚΑ να αποκτήσει ιδιόκτητα κτίρια και να αξιοποιήσει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την περιουσία που έχει», δηλώνει ο πρόεδρος της ΠΟΣΕ-ΙΚΑ, Βασίλης Κόκαλης. «Είναι ανεπίτρεπτο, κτίρια και οικόπεδα να μένουν ανεκμετάλλευτα για πάνω από 10 χρόνια», συμπληρώνει ο ίδιος.
Οικόπεδα αξίας και πολυώροφα κτίρια σε στρατηγικά σημεία του κέντρου της Αθήνας και στα προάστια, μεγάλης αντικειμενικής αξίας, μένουν ανεκμετάλλευτα. Αλλα ακίνητα υπομισθώνονται, χωρίς να αποδίδουν όσα θα μπορούσαν με βάση τη θέση και τη δυναμικότητά τους.
Μίσθωση
Ενδεικτικό είναι πως το ΙΚΑ εισπράττει από τα εκμισθωμένα ακίνητά του -σύμφωνα με στοιχεία της διοίκησης του ιδρύματος- περίπου 839.000 ευρώ τον μήνα, όταν η αντικειμενική τους αξία κυμαίνεται γύρω στα 200 εκατομμύρια ευρώ. Την ίδια στιγμή, μισθώνει περίπου 600 ακίνητα σε όλη τη χώρα. Σε πολλές πρωτεύουσες νομών, μάλιστα, αναγκάζεται να τεμαχίζει τις υπηρεσίες του σε διάφορα μισθωμένα ακίνητα, με πολλαπλό κόστος, οικονομικό, οργανωτικό αλλά και λειτουργικό.
Για παράδειγμα, ο Δήμος Ανατολής στα Γιάννενα έχει κάνει δωρεά πάνω από έναν χρόνο ένα οικόπεδο στο ΙΚΑ για να στεγάσει τις υπηρεσίες του και το Ιδρυμα, σύμφωνα με πληροφορίες, δεν έχει ακόμη αποδεχθεί επισήμως τη δωρεά. Στο μεταξύ, πληρώνει περίπου 10.000 ευρώ τον μήνα για να στεγάσει σε 5 διαφορετικά ακίνητα υπηρεσίες του Περιφερειακού Υποκαταστήματος και της Νομαρχιακής Μονάδας Υγείας Ιωαννίνων.
Παρόμοιες περιπτώσεις εντοπίζονται και σε άλλα Ταμεία. Για παράδειγμα, ο ΟΑΕΕ διαθέτει οικόπεδο επί της Χαριλάου Τρικούπη στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο εκμισθώνει ως υπαίθριο πάρκινγκ προς 6 ευρώ το τ.μ., όταν η αντικειμενική του αξία ξεπερνά τα 5.500 ευρώ το τ.μ.!
Τα στοιχεία που παραχώρησαν στο «Εθνος» οι διοικήσεις ορισμένων ασφαλιστικών ταμείων είναι αποκαλυπτικά (το ΕΤΑΑ, το Μετοχικό Ταμείο Υπαλλήλων Τραπέζης Ελλάδος, το ΤΠΔΥ, το ΤΕΑΙΤ και το Ταμείο Ασφάλισης Υπαλλήλων Τραπεζών αρνήθηκαν να ανταποκριθούν στο αίτημά μας και δεν απέστειλαν στοιχεία).
H ΠPOTAΣH
Λύση-ανάσα για το IKA στο κτίριο της Πανεπιστημίου
n Το θηριώδες κτίριο επί της οδού Πανεπιστημίου 46, στην καρδιά της Αθήνας, που καταλαμβάνει επιφάνεια πάνω από 7.000 τ.μ., έχει περάσει από την Εθνική Τράπεζα στο ΙΚΑ. Σήμερα υπομισθώνεται και διάφορα γραφεία στους ορόφους είναι κενά. Οπως τονίζουν στελέχη της διεύθυνσης στέγασης του ασφαλιστικού φορέα, περίπου το 70% του κτιρίου είναι εκμισθωμένο. Από τα καταστήματα και τους υπόλοιπους χώρους που παραμένουν μισθωμένοι στο κτίριο, το ΙΚΑ εισπράττει συνολικά 88.259 ευρώ. Η διεύθυνση στέγασης έχει προτείνει την ανακαίνιση του κτιρίου και τη δημιουργία ενός κέντρου συντάξεων. Ετσι, χωρίς να απομακρυνθούν οι εμπορικές χρήσεις του ισογείου, το ΙΚΑ θα μπορούσε, για παράδειγμα, να αποδεσμεύσει τέσσερα κτίρια που νοικιάζει αυτή τη στιγμή στο κέντρο της Αθήνας (Νικηφόρου 14 και 16, Γερανίου 42 και Πειραιώς 181) και να γλιτώσει περίπου 50.000 ευρώ.
Υπομισθωμένα είναι και τα γραφεία επί της οδού Αμερικής 9, συνολικής δυναμικότητας 699,50 τ.μ. Το ΙΚΑ διαθέτει εκεί τρεις ορόφους (5ος - 7ος), εκ των οποίων -σύμφωνα πάντα με τα στοιχεία της διεύθυνσης στέγασης του ιδρύματος- εκμισθώνεται μόνο ο 5ος, επιφανείας 275 τ.μ., προς 1.519 ευρώ (δηλαδή 5,52 ευρώ το τ.μ.).
Αντίστοιχη είναι η μοίρα και του κτιρίου επί της οδού Αξαρλιάν (πρώην Λέκκα) 7 που ανήκει επίσης στο ΙΚΑ. Εκεί εκμισθώνονται στο υπόγειο 117 τ.μ. και άλλα 475 τ.μ. στα καταστήματα του ισογείου, προς 4.448 ευρώ (περίπου 9 ευρώ το τ.μ.). Τα υπόλοιπα 1.337 τ.μ. του ακινήτου στους ορόφους μένουν ανεκμετάλλευτα.
ΓIANNHΣ ΦΩΣKOΛOΣ - ΕΘΝΟΣ
Πέντε νέοι φόροι έρχονται το 2010 στα ακίνητα, σε μια περίοδο κατά την οποία οι πωλήσεις κατοικιών έχουν υποστεί καθίζηση και η ύφεση πλήττει την οικοδομή. Πρόκειται για την αύξηση των φόρων στις γονικές παροχές, τις κληρονομιές, την επαναφορά του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας στη θέση του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων (ΕΤΑΚ), την αύξηση του Ελάχιστου Κόστους Οικοδομής (ΕΚΟ) που αφορά όσους χτίζουν με αυτεπιστασία, καθώς και την αύξηση στις αντικειμενικές αξίες.
Πρώτη γεύση των σχεδίων της κυβέρνησης για τους φόρους στα ακίνητα δόθηκε με την τροπολογία που κατατέθηκε εσπευσμένα το βράδυ της Πέμπτης στη Βουλή και η οποία προβλέπει ότι...
...όσες δωρεές και γονικές παροχές γίνουν από την επομένη της κατάθεσής της, δηλαδή από χθες, θα φορολογούνται με βάση τη νέα κλίμακα, η οποία σύμφωνα με τις εξαγγελίες θα είναι προοδευτική και θα έχει υψηλό αφορολόγητο. Ενώ δηλαδή σήμερα το αφορολόγητο όριο είναι 95.000 ευρώ και από εκεί και πάνω επιβάλλεται συντελεστής 1%, στο εξής θα υπάρχει ένα υψηλό αφορολόγητο, της τάξης των 300.000 ευρώ- σύμφωνα με τις εκτιμήσεις - και το υπόλοιπο θα φορολογείται με συντελεστές που θα αυξάνονται σταδιακά, όσο μεγαλύτερη είναι η περιουσία. Και επειδή ο νέος φορολογικός νόμος είναι ακόμη σε διαδικασία διαβούλευσης και δεν προβλέπεται να ψηφιστεί πριν από το τέλος Φεβρουαρίου ή Μαρτίου, η τροπολογία ορίζει πως όσοι κάνουν τώρα γονικές παροχές θα φορολογούνται προσωρινά με 1% και στη συνέχεια θα γίνει η εκκαθάριση του φόρου τους με βάση το νέο μέτρο. Αυτό σημαίνει ότι πολλοί φορολογούμενοι θα πληρώσουν με το νέο καθεστώς αυξημένο φόρο.
Η ρύθμιση αυτή της κυβέρνησης προκαλεί ήδη σύγχυση. Εφορίες με τις οποίες επικοινώνησαν χθες «ΤΑ ΝΕΑ» δεν είχαν ακόμη λάβει επίσημη ενημέρωση από το υπουργείο Οικονομικών, με αποτέλεσμα οι υπάλληλοι να μη γνωρίζουν τις λεπτομέρειες εφαρμογής της, δηλαδή ποιους φορολογουμένους που ήδη είχαν αρχίσει τις διαδικασίες γονικών παροχών πιάνει το μέτρο και ποιους εξαιρεί. Σύμφωνα πάντως με προϊστάμενο μεγάλης Εφορίας, αυτό που ισχύει για την ώρα- και μέχρι να φθάσει η επίσημη ενημέρωση από το υπουργείο Οικονομικών- προκειμένου ο φορολογούμενος να εξαιρεθεί από τη νέα ρύθμιση είναι να έχει υποβάλει τη δήλωση πληρωμής του φόρου για γονική παροχή ή δωρεά στο αρμόδιο Τμήμα Κεφαλαίου και εν συνεχεία να έχει πάρει αριθμό πρωτοκόλλου. Ο λόγος της μεγάλης βιασύνης που επιδεικνύει η κυβέρνηση- η τροπολογία κατατέθηκε το βράδυ της Πέμπτης στη Βουλή- σχετίζεται με το κύμα των γονικών παροχών που έγιναν τους τελευταίους μήνες, προκειμένου οι φορολογούμενοι να αποφύγουν την επικείμενη, νέα, υψηλότερη φορολογία. Γι΄ αυτό και η κυβέρνηση επιχειρεί να περιορίσει τη διαρροή εσόδων και να μην εξανεμιστεί εντελώς το όφελος για το κράτος από τη νέα ρύθμιση.
Σε αύξηση των φορολογικών συντελεστών αναμένεται να προχωρήσει η κυβέρνηση και για τις κληρονομιές με το φορολογικό νομοσχέδιο. Η αύξηση θα είναι ανάλογη αυτής που θα αποφασιστεί για τις γονικές παροχές. ΦΜΑΠ αντί για ΕΤΑΚ
Τους επόμενους μήνες έρχεται ακόμη η αντικατάσταση του ΕΤΑΚ από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, ο οποίος θα είναι κλιμακωτός, ώστε να επιβαρύνει περισσότερο τους μεγαλοϊδιοκτήτες. Στο πλαίσιο πάντως της κοινωνικής διαβούλευσης που έγινε στο Διαδίκτυο, η επικρατούσα άποψη όσων μετείχαν ήταν ότι ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας πρέπει να επιβληθεί σε όσους έχουν ακίνητα αξίας άνω των 500.000
ευρώ και να κλιμακώνεται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση. Άδικο είχε θεωρηθεί ακόμη από πολλούς το ισχύον καθεστώς της απαλλαγής πρώτης κατοικίας με κριτήριο μόνο τα τετραγωνικά μέτρα (έως 200 τ.μ.).
Άλλο μέτρο αφορά στην αύξηση των αντικειμενικών αξιών, οι οποίες- όπως ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών Γ. Παπακωσταντίνου σε τηλεοπτική του συνέντευξη την περασμένη Τρίτη- πρέπει να αναπροσαρμόζονται τακτικά, ώστε να ακολουθούν τις εμπορικές αξίες, για να προσθέσει ότι έχουν περάσει τρία χρόνια από την τελευταία αύξησή τους. Το θέμα θα συζητηθεί στην επιτροπή που έχει συσταθεί για τη φορολογική μεταρρύθμιση και, όπως είπε, «τον χρόνο και το ύψος θα το δούμε με βάση τη συζήτηση που θα γίνει». Το σενάριο πάντως που επεξεργάζεται η κυβέρνηση προβλέπει τη σύγκλιση των αντικειμενικών τιμών με τις εμπορικές που αν εφαρμοσθεί θα σημάνει σημαντικές επιβαρύνσεις στις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Η ρύθμιση προκαλεί ήδη σύγχυση. Εφορίες με τις οποίες επικοινώνησαν χθες «ΤΑ ΝΕΑ» δεν είχαν ακόμη λάβει επίσημη ενημέρωση από το υπ. Οικονομικών, με αποτέλεσμα οι υπάλληλοι να μη γνωρίζουν τις λεπτομέρειες εφαρμογής της
Φοροκαπέλο στην οικοδομή με αυτεπιστασία
Φοροκαπέλο έρχεται και για τους ιδιώτες που χτίζουν σπίτια με αυτεπιστασία, αλλά και τους χιλιάδες επαγγελματίες των διάφορων κλάδων της οικοδομής, λόγω της αύξησης του Ελάχιστου Κατασκευαστικού Κόστους Οικοδομής (ΕΚΚΟ)
που εξετάζει, σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο Οικονομικών. Για τους ιδιώτες, η αύξηση του ΕΚΚΟ συνεπάγεται καταβολή περισσότερου ΦΠΑ στην Εφορία, ενώ για τους επαγγελματίες σημαίνει ότι θα υποχρεωθούν να πληρώσουν υψηλότερο φόρο εισοδήματος, αφού θα πρέπει να εμφανίσουν υψηλότερα τιμολόγια από ό,τι πέρυσι. Ως ΕΚΚΟ ορίζουμε το ελάχιστο κόστος κατασκευής που υπολογίζει ο μηχανικός ενός ακινήτου κατά την έκδοση της οικοδομικής του άδειας, με βάση συγκεκριμένους συντελεστές, και ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του (τιμή ζώνης, μέγεθος, ποιότητα, αριθμός όψεων). Βάσει αυτού του ελάχιστου κόστους προκύπτει εν συνεχεία ο ΦΠΑ τον οποίο καταβάλλει στην Εφορία ο ιδιώτης που κτίζει σπίτι με αυτεπιστασία. Η αύξηση του ΕΚΚΟ ωστόσο αυξάνει και το εισόδημα που πρέπει να δηλώσουν στην Εφορία οι επαγγελματίες της οικοδομής (κτίστες, εργολάβοι, υδραυλικοί, ηλεκτρολόγοι, αλουμινάδες κ.λπ.). Αναλογικά με το ύψος της αύξησης του ΕΚΚΟ, θα πρέπει και εκείνοι να εκδώσουν υψηλότερα τιμολόγια και άρα να εμφανίσουν μεγαλύτερο εισόδημα στη φορολογική τους δήλωση, που σημαίνει ότι θα πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο.
Ένα παράδειγμα
Για να γίνει κατανοητό τι σημαίνουν όλα αυτά στην πράξη, έστω ιδιώτης που χτίζει τριώροφο σπίτι με υπόγειο στον Γέρακα Αττικής με ελάχιστο κόστος κατασκευής (ΕΚΚΟ) 200.000
ευρώ. Στο ποσό αυτό συμμετέχει η κάθε οικοδομική εργασία ξεχωριστά με ένα δικό της ποσοστό το οποίο υπολογίζεται από τον μηχανικό. Έστω ότι αποφασίζεται αύξηση κατά 50% του ΕΚΚΟ, οπότε το κόστος κατασκευής θα φτάσει τα 300.000 ευρώ. Από τα 100.000 ευρώ των επιπλέον τιμολογίων που θα κληθούν να κόψουν οι διάφοροι επαγγελματίες που εργάζονται στο έργο, η Πολιτεία θα εισπράξει 19% ΦΠΑ, δηλαδή 19.000 ευρώ. Παράλληλα, όλοι αυτοί οι τεχνίτες θα εμφανίσουν συνολικά επιπλέον εισόδημα 100.000 ευρώ, που σημαίνει πως αν φορολογούνται με συντελεστή 25% θα πληρώσουν επιπλέον φόρο εισοδήματος 25.000 ευρώ. Με λίγα λόγια, από τη συγκεκριμένη οικοδομή, το κράτος θα εισπράξει επιπλέον 44.000 ευρώ. Επισημαίνεται ότι κάθε ιδιώτης που χτίζει σπίτι, συλλέγει από τους επαγγελματίες κατά τις διάφορες φάσεις κατασκευής του έργου αποδείξεις παροχής υπηρεσιών ή πώλησης αγαθών, οι οποίες αποδεικνύουν ότι δαπανήθηκε το εν λόγω ποσό στη συγκεκριμένη οικοδομή.
Γιώργος Φιντικάκης - ΝΕΑ
ΕΘΝΟΣ: Λεηλασία στα ακίνητα των Ταμείων
Τεράστια ποσά χάνονται κάθε χρόνο για τα ασφαλιστικά ταμεία, αφού τα ίδια αδιαφορούν για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας που διαθέτουν σε κτίρια και οικόπεδα σε φιλέτα αστικών περιοχών.
ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ: Καταργούν τις αντικειμενικές
Με τιμές αγοράς οι φόροι μεταβίβασης που εκτινάσσονται στα ύψη. ποιους συμφέρει ακόμη η προσέλευση στις εφορίες. Χάος στην κτηματαγορά. Παγώνει η οικοδομή.
ΤΑ ΝΕΑ: 5 νέοι φόροι χτυπούν τα ακίνητα
Πέντε νέοι φόροι έρχονται στα ακίνητα το 2010, μετά την προαναγγελία αύξησης των φορολογικών συντελεστών στις γονικές παροχές
ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ: Αλλαγή-γρίφος στις μεταβιβάσεις
Με νέο άγνωστο αφορολόγητο όριο και συντελεστές οι γονικές παροχές. Τον Μάρτιο και οι νέες αυξημένες αντικειμενικές αξίες, ενώ ο Παπακωνσταντίνου υπόσχεται πρόσθετη επιβάρυνση μόνο για τις μεγάλες περιουσίες και ελέφρυνση για τις μικρές
