Παρασκευή, 26 Μαρτίου 2010

NEA ΤΕΚΜΗΡΙΑ ΚΑΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΟ ΠΑΡΑ ΠΕΝΤΕ...


Ρεπορτάζ : Έλενα Λάσκαρη
(από ΤΑ ΝΕΑ)


Πόθεν έσχες ακόμα και για την πρώτη κατοικία φέρνει το φορολογικό νομοσχέδιο, που καταργεί την ισχύουσα μέχρι σήμερα απαλλαγή για πρώτη κατοικία έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Έτσι, όσοι φορολογούμενοι αγοράζουν ή χτίζουν πρώτη κατοικία με μετρητά, πρέπει από φέτος να μπορούν να δικαιολογήσουν στην Εφορία πού βρήκαν τα χρήματα. Σε περίπτωση δανείου, το εισόδημά τους...
πρέπει να καλύπτει τις δόσεις αποπληρωμής για να μην έχουν... άσχημα ξεμπερδέματα με την Εφορία. Πρόκειται για τη βασικότερη αλλαγή της τελευταίας στιγμής στο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο κατατέθηκε στη Βουλή και αναμένεται να ψηφιστεί μετά το Πάσχα. Στις διορθώσεις της τελευταίας στιγμής περιλαμβάνεται και η αυστηροποίηση των αρχικών τεκμηρίων-χάδι για τους έχοντες, καθώς για όσους έχουν ακίνητα μεγαλύτερα των 200 τ.μ. σε ακριβές περιοχές με αντικειμενική αξία άνω των 2.800 ευρώ/τ.μ. καθιερώνονται ακριβότερα τεκμήρια διαβίωσης.
Έτσι, ακίνητο 300 τ.μ. σε ακριβή περιοχή με αντικειμενική αξία άνω των 5.000 ευρώ/τ.μ., που με την προηγούμενη εκδοχή του νομοσχεδίου είχε τεκμήριο 39.600 ευρώ, πλέον θα έχει τεκμήριο 44.880 ευρώ.
Παράλληλα, το υπουργείο Οικονομικών αφού άλλαξε τουλάχιστον τέσσερις φορές τους σχεδιασμούς για τη φορολόγηση των αποζημιώσεων λόγω απόλυσης, κατέληξε σε υψηλό αφορολόγητο 60.000 ευρώ εγκαταλείποντας τα σχέδια για επιβολή ανώτατου συντελεστή 40%. Επίσης προωθεί κατάργηση της διάταξης που προέβλεπε έκπτωση 40% για τους τόκους στεγαστικών δανείων για κάθε ακίνητο έως 200 τ.μ. και αξία έως 350.000 ευρώ που θα αγοραζόταν τη διετία 2009-2010, «προσγειώνει» την έκπτωση τόκων στεγαστικών δανείων στο 20% από τον φόρο και μειώνει σημαντικά τη σχεδιαζόμενη φορολόγηση δωρεών προς την Εκκλησία. Καθιερώνεται παράλληλα έκπτωση 20% από τον φόρο εισοδήματος όσων κάνουν δωρεές για την απόσβεση του δημοσίου χρέους.
Οι τόκοι στεγαστικών
Χωρίς τον ξενοδόχο λογάριαζαν όσοι έλαβαν στεγαστικό δάνειο για πρώτη κατοικία ή εξοχικό από τις αρχές του 2009 έως σήμερα και θεωρούσαν πως θα έχουν έκπτωση τόκων 40% από τον φόρο εφόσον η αξία ακινήτου έως 200 τ.μ. δεν ξεπερνούσε τα 350.000 ευρώ. Με το νομοσχέδιο, καταργείται από 1-1-2010 η έκπτωση τόκων στεγαστικών δανείων κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας έως 200 τ.μ. και για ποσό δανείου έως 350.000 ευρώ που είχε ψηφίσει η προηγούμενη κυβέρνηση για όσους ελάμβαναν δάνειο εντός της διετίας 2009-2010. Έτσι, επανέρχεται σε ισχύ η προηγούμενη διάταξη που ίσχυε από το 2003, σύμφωνα με την οποία εκπίπτει από τον φόρο το 20% των τόκων στεγαστικού δανείου πρώτης κατοικίας 120 τ.μ.
Δεν επέρχεται μεταβολή για τους παλαιούς δανειολήπτες καθώς για δάνεια έως 31-12-1999 αφαιρείται το 100% των τόκων από το εισόδημα και για δάνεια από 1-1-2000 έως 31-12-2002 αφαιρείται το 100% των τόκων από το εισόδημα αλλά για ακίνητα έως 120 τ.μ.
Αλλαγές στις εκπτώσεις
Διορθώσεις έγιναν και στις λοιπές εκπτώσεις δαπανών.
Για το 2010 θα αφαιρούνται από τον φόρο:
Το 10% (από 25%) της δαπάνης για αλλαγή εγκατάστασης κεντρικού κλιματισμού χρήσης καυσίμου από πετρέλαιο σε φυσικό αέριο ή νέα εγκατάσταση φυσικού αερίου, αγορά ηλιακών συλλεκτών κ.λπ. η οποία δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των 6.000 ευρώ.
Το 20% (αντί για 100% από το εισόδημα) των δαπανών ασφαλίστρων με μέγιστο ποσό έκπτωσης 1.000 ευρώ για τον άγαμο και 2.000 ευρώ για τον έγγαμο.
Το 20% (αντί για 100% από το εισόδημα) των δαπανών για παροχή νομικών συμβουλών από δικηγόρους, εκτός των παραστάσεών τους σε συμβόλαια.
Το 20% (αντί για έκπτωση 100% από το εισόδημα) των χρηματικών δωρεών και χορηγιών. Η μείωση δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% του συνολικού εισοδήματος που φορολογείται με τις γενικές διατάξεις. Τέλος, καταργούνται οι εκπτώσεις από το εισόδημα για δαπάνες δεξιώσεων γάμων, βαπτίσεων, επισκευών κατοικίας, σε εστιατόρια, καφετέριες, κομμωτήρια κ.λπ. που θα υπολογίζονται πλέον για το χτίσιμο του αφορολογήτου.
fimotro

Δεν υπάρχουν σχόλια: