Τεκμήριο από το πρώτο τετραγωνικό στα ακίνητα…
Νέα βάρη για ιδιοκτήτες ακινήτων, αυτοκινήτων αλλά ακόμα και για εκατομμύρια μισθοσυντήρητους επιφέρει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο που θα παρουσιάσει αύριο Πέμπτη στο υπουργικό συμβούλιο, ο υπουργός Οικονομικών κύριος Γιώργος Παπακωνσταντίνου.
Στα 76 άρθρα και τις 30 σελίδες του νομοσχεδίου οδηγεί κατά χιλιάδες τους φορολογούμενους στην παγίδα των τεκμηρίων και με φορολογικό συντελεστή 40%.
Τεκμήριο … από το πρώτο τετραγωνικό
Με βάση το σχέδιο νόμου που προωθεί η κυβέρνηση τα νέα τεκμήρια για τα ακίνητα θα ισχύουν κλιμακωτά, ενώ θα πιάνουν και τους ενοικιαστές!
• Για κύρια κατοικία με επιφάνεια κύριων χώρων μέχρι 80 τ.μ. το τεκμήριο προσδιορίζεται σε 40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το χρόνο
• Για τα επόμενα 81 τετραγωνικά μέχρι τα 200 το τεκμήριο το τεκμήριο ανεβαίνει στα 60 ευρώ το τμ.
• Για επιφάνεια πάνω από 200 τ.μ. το τεκμήριο ανεβαίνει στα 100 ευρώ το τμ.
• Για τους βοηθητικούς χώρους ορίζεται στα 30 ευρώ το τμ.
• Για μονοκατοικίες προσαυξάνεται κατά 20%.
• Προκειμένου για ιδιοκατοίκηση ή μίσθωση δευτερεύουσας κατοικίας, λαμβάνεται υπόψιν το 50% της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης.
Έτσι
• για ακίνητο 60 τ.μ. το τεκμήριο θα ορίζεται στα 2.400 ευρώ
• για ακίνητο 80 τ.μ. ορίζεται τεκμήριο 3200 ευρώ
• για τα 100 τ.μ. στα 4.400 ευρώ το χρόνο
• για 150 τ.μ. στα 7.400 ευρώ
• για 200. τμ. στα 10.400 ευρώ
Στο τεκμήριο αυτό θα συνυπολογίζονται και όλα τα υπόλοιπα τεκμήρια.
Στα αυτοκίνητα η ετήσια τεκμαρτή δαπάνη θα υπολογίζεται με βάση το κόστος των τελών κυκλοφορίας, των ασφαλίστρων, των καυσίμων κλπ.
Με αυτόν το τρόπο
• Για ΙΧ 1.000 κυβικών, το τεκμήριο θα φτάνει τα 3.000 ευρώ.
• Για ΙΧ 1.200 κυβικών, το τεκμήριο ορίζεται επίσης στις 3.000 ευρώ.
• Για 1.400 κυβικά στα 3.400 ευρώ
• Για 1.600 στα 3.800 ευρώ
• Για 1.800 στα 4.200 ευρώ
• Για 2.000 κυβικά στα 4.600 ευρώ
• Για 2.500 κυβικά στα 6.100 ευρώ
• Για 3.000 κυβικά στα 7.600 ευρώ
Με άλλα λόγια, όποιος νοικιάζει σπίτι 100 τετραγωνικών και έχει δύο ΙΧ 1600 κυβικών, θα τον πιάνει τεκμήριο για 12.000, εξανεμίζοντας για αυτόν το αφορολόγητο όριο.
Αν συνυπολογιστούν δίδακτρα παιδιών και άλλα τεκμήρια, τότε θα πρέπει και να πληρώσει φόρους, έστω και αν δηλώνει εισόδημα κάτω από 12.000 ευρώ.
Αποδείξεις
«Πέναλτι» 10% θα πληρώσουν χαμηλόμισθοι και χαμηλοσυνταξιούχοι για τυχόν αποδείξεις δαπανών που δεν προσκόμισαν στην εφορία.
Συγκεκριμένα το νομοσχέδιο προβλέπει ότι:
• για ετήσιο εισόδημα έως 6.000 ευρώ, δεν χρειάζονται αποδείξεις.
• για εισόδημα 6.001 ως 12.000 ευρώ χρειάζεται να καλύψει με αποδείξεις τουλάχιστον το 10% «από το πρώτο ευρώ», δηλαδή 700 ευρώ αποδείξεις για εισόδημα 7000 ευρώ, 1.000 ευρώ αποδείξεις για 10.000 εισόδημα κλπ.
• για κάθε ευρώ επιπλέον πάνω από τις 12.000 ευρώ, θα πρέπει να χρειαστεί να καλύπτει με αποδείξεις το 30%, δηλαδή 1500 ευρώ για εισόδημα 13.000 ευρώ, 3.000 ευρώ για εισόδημα 18.000 ευρώ, 3600 ευρώ αποδείξεις για 20.000 ευρώ, 5.100 ευρώ αποδείξεις για εισόδημα 25.000 ευρώ.
Όταν όμως οι αποδείξεις δαπανών είναι παραπάνω από το ελάχιστο όριο, τότε θα έχει έκπτωση φόρου 10%
Για έγγαμους και οικογένειες, το ποσό των δαπανών που «μερίζεται» μεταξύ των συζύγων ανάλογα με το ύψος του εισοδήματός τους που δηλώνεται με την αρχική δήλωση. Προβλέπεται όμως και μεταφορά ποσού δαπανών από τον ένα σύζυγο στον άλλον, εφόσον ο πρώτος έχει καλύψει ήδη το ατομικό αφορολόγητο ποσό του.
Με τις νέες διατάξεις, αλλάζουν και οι όροι για τις δαπάνες που μειώνουν το φορολογητέο εισόδημα, και μπαίνει πλαφόν έκπτωσης ίσης με το 20% για τόκους στεγαστικού δανείου –ανεξάρτητα από το πότε αυτό συνήφθη. Προβλέπεται επίσης έκπτωση του 20% για αγορά αμοιβαίων κεφαλαίων, του 20% για ασφάλιστρα, του 20% για δωρεές στο δημόσιο κλπ.
Το νομοσχέδιο εισάγει και αφορολόγητο 1.500 ευρώ (αντί 1.000 ευρώ) για κάθε ένα από τα τρία πρώτα παιδιά του φορολογούμενου και 2.000 ευρώ για κάθε παιδί από το τέταρτο και μετά.
Ειδικά για τις αποζημιώσεις των απολυμένων, αφορολόγητο παραμένει το ποσό μόνο μέχρι τις 30.000 ευρώ. Για μεγαλύτερα ποσά επιβάλλεται κλιμακωτός φόρος: 20% για το τμήμα 30.001-60.000 ευρώ, 30% για το τμήμα 60.001-150.000 ευρώ και 40% για άνω των 150.000 ευρώ.
Με το ίδιο νομοσχέδιο επιβάλλεται φόρος 0,2% επί των χρηματιστηριακών συναλλαγών αντί 0,15% που ισχύει σήμερα. Ουσιαστικά καταργείται ο νόμος Αλογοσκούφη που επέβαλε «φόρο υπεραξίας» στην πώληση μετοχών και επανέρχεται το παλαιό καθεστώς φορολόγησης αλλά με αυξημένο συντελεστή.
Την γλιτώνουν ελεύθεροι επαγγελματίες, γιατροί και δικηγόροι
Την ίδια ώρα που μισθωτοί και συνταξιούχοι θα πληρώσουν επιπλέον φόρους. πολλοί επαγγελματίες θα συνεχίζουν να απολαμβάνουν, για ένα χρόνο ακόμα, τα προνόμια της χαμηλής τεκμαρτής φορολόγησης. Από την αυστηρή φορολόγηση βάσει εσόδων και εξόδων γλυτώνουν έως το 2011: Μηχανικοί Αρχιτέκτονες, Λιανοπωλητές Ταξί Φορτηγά Λεωφορεία Ενοικιαζόμενα Δωμάτια, Κάμπιγκ, Πρακτορεία ΠΡΟΠΟ, Βενζινάδικα, Περίπτερα.
Όπως όλα, δε, δείχνουν τελικά, μένουν στο απυρόβλητο ως προς την εφαρμογή του ΦΠΑ και γιατροί και δικηγόροι.
Επιπλέον αυξάνεται σταδιακά ο φόρος που επιβάλλεται σε αμοιβές μελών διοικητικών συμβουλίων, από 10% που ισχύει ως σήμερα, σε 21% το 2011, 22% το 2012, 23% το 2013, 24% το 2014 και 25% το 2015.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου